Ziegler Immobilien Management

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Alle Angebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben im Internet sind sorgfältig erarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu anderen Bedingungen, als in unseren Angeboten angegeben, zustande kommt.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheimzuhalten, es sei denn, daß wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger in vollem Umfang, auch wenn er Bevollmächtigter ist.

3. Uns steht ferner Provision zu, wenn der Angebotsempfänger unser Angebot an Dritte weitergibt und dieser den Kauf- Erwerbs- oder Mietvertrag abschließt bzw. wenn der Angebotsempfänger als gesetzlicher oder rechtsgeschäftlicher Vertreter eines Dritten in eigenem Namen erwerben, kaufen, mieten oder pachten läßt. Als Dritte gelten sowohl Ehepartner und Familienangehörige als auch juristische Personen, die durch Angebotsempfänger repräsentiert werden.

4. Kommt mit dem Angebotsempfänger ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft (z.B. Kauf, Miete, Pacht) zustande, so ist hierfür die ortsübliche Provision zu zahlen.

5. Wird ein ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag seitens des Angebotsempfängers oder Auftraggebers rückgängig gemacht oder aufgehoben, bleibt unser Provisionsanspruch hiervon unberührt.

6. Ein Maklervertag mit Provisionsanspruch kommt auch dann zustande, wenn fernmündlich oder im persönlichen Gespräch Einzelheiten und Adressen von Objekten bekanntgegeben werden.

7. Alle Provisionen sind verdient und fällig zum Zeitpunkt des rechtswirksamen Abschlusses des vermittelten und nachgewiesenen Geschäftes.

8. Der Nachweis des angebotenen Obkjektes durch uns gilt als anerkannt, wenn der Empfänger nicht sofort nach Erhalt schriftlich nachweist, daß ihm das Objekt bereits von anderer Stelle schriftlich angeboten wurde.

9. Für die Vermittlung von gewerblichen Miet.- Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheiten zum Abschluß solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter eine Provision in Höhe von 4 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen.

10. Unsere Auftraggeber sind verpflichtet, uns alle Angaben die wir für die Durchführung des Auftrages benötigen, vollständig und richtig zu erteilen.

11. Bei erfolgreicher Vermittlung von Wohnraum erhalten wir vom Mieter bei provisionspflichtigen Geschäften eine Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer.

12. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem jeweils gültigen Mehrwertsteuersatz. Bei Änderung des Mehrwertsteuersatzes gilt der bei der Fälligkeit gültige Satz.

13. Nebenabreden zu unseren schriftlichen und mündlichen Angeboten bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unsere schriftliche Bestätigung.

14. Bei Abschluß eines Vertrages, ist unsere Firma hinzuzuziehen

15. 15. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand ist soweit gesetzlich zulässig Berlin vereinbart.

Haftungsausschluss
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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